EDIFICIO RESIDENZIALE ZONA SEMPIONE
È associata ad Assimpredil Ance dal 2012
EDIFICIO RESIDENZIALE ZONA SEMPIONE
Anno di ultimazione lavori: 2022
Luogo: MILANO
La proposta riguarda la demolizione di un edificio degli anni ’50 di tre piani fuori terra con destinazione d’uso ad ambulatori clinici che non presentava caratteristiche stilistiche, costruttive e qualitative tali da dover essere salvaguardate e la realizzazione di nuovo edificio residenziale che si sviluppa su sette piani oltre ai piani terra e interrato.
Si tratta di un intervento localizzato sul territorio della Città di Milano, zona Sempione, in un lotto che ricade ai margini del NAF, aperto verso il tracciato delle Ferrovie Nord, che corre a una quota inferiore rispetto al piano strada, e limitrofo con gli studi Rai.
Gli elementi innovativi del progetto sono di seguito elencati:
- è stato ricucito l’allineamento dell’edificio confinante di via Pancrazi con quello degli studi della Rai lungo la ferrovia con una rotazione del prospetto verso sud, coniugando la direttrice del reticolo perpendicolare a corso Sempione con l’asse nord-sud degli edifici prospicienti l’area di intervento ubicati oltre la ferrovia, con conseguente allontanamento dell’edificato dal tracciato ferroviario;
- realizzazione di servizi per l’abitare condiviso quali giardino condominiale, servizi casa, sala comune condominiale;
- le scelte progettuali operate sono state determinate dalla necessità di integrare il nuovo edificio in riferimento alle caratteristiche dei luoghi e al contempo di determinare una diminuzione della superficie coperta con un aumento degli spazia a “verde”;
- miglioramento delle prestazioni energetiche, la riduzione dell’inquinamento acustico e atmosferico;
- creazione di unità abitative con ampi terrazzi dotati di vasche sfalsate ai piani in modo di permettere la messa a dimora di essenze di media altezza;
- le unità abitative sono dotate di impianti di riscaldamento e raffrescamento altamente efficienti.
